“换房”概念正悄然兴起 能否激发楼市热情?

中国宁波网·活动平台 来源: 中国宁波网  发布时间: 15年01月19日 08:47

形式将日趋多样

事实上,“换购”概念并不新鲜。“换购”的初级形式为“房产置换”。一直以来,在住房二级市场交易中,就存在置换交易形式。“置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易。”市房产交易中心业内人士介绍,按照相关规定,双方只需根据房价的差额缴纳相应费用,因此能省不少税费。“但实际操作中,因为交易双方需求匹配难度极大,该类交易量很少,且基本发生在亲戚与熟人间。”

这一说法也得到了21世纪不动产宁波立得房产的证实。“我们开展的业务也包含了置换服务,但还没有成功案例出现过。”立得房产营销总监白文欣说,但他们从未停止过如何将“置换”这一交易形式做大的思考。去年9月份,立得房产推出了宁波首家新楼盘超市“立得周六展”。目前,展会汇集的楼盘已有50余个,方便购房者一站式看房、选房、买房。“长期以来,我们积累了不少的二手房客户,开一站式新房超市,也是想使房源信息更加丰富、对称,进一步服务客户,使他们的卖房买房都通过我们中介服务得以实现。”白文欣说。宁波日报记者 王岚

[责任编辑: 张卓栋 ]

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